Te acompañamos en todas las etapas del proyecto

Fiducia Mercantil Inmobiliaria
Gestiona tu proyecto con reglas claras: A través de un patrimonio autónomo, recibimos el lote, administramos los recursos, conviertiéndose además,  en fuente de pago

La información es informativa y no representa una recomendación de inversión. Toda inversión implica riesgos. Revise el reglamento y prospecto antes de invertir.

Beneficios
Recibimos el lote y los recursos del proyecto:
La fiduciaria administra el inmueble, los pagos de los compradores y el desembolso del crédito constructor.
Control claro sobre el manejo financiero:
Todo lo relacionado con obras o mejoras se contabiliza dentro del patrimonio, para que hagas seguimiento con tranquilidad.
Sirve como fuente de pago para el crédito:
El fideicomiso permite canalizar los recursos hacia el pago del crédito otorgado por la entidad financiera.
Transparencia total en la gestión:
Tienes acceso a reportes y trazabilidad para presentar ante bancos, aliados e inversionistas.
Objeto del contrato
Este Fideicomiso tiene como objeto principal, recibir :
El bien inmueble (terreno sobre el cual se desarrolla el proyecto).
Los recursos de los compradores, del promotor/constructor.
Los recursos del crédito constructor que otorgue la entidad financiadora.
Contabilizar las obras que se ejecuten en el lote de terreno.
Servir de fuente de pago al crédito otorgado por la entidad financiera.
Escriturar las unidades inmobiliarias resultantes del proyecto por parte de la Fiduciaria y el Constructor/Promotor.

Clases de Fideicomitentes

Promotor y/o Comercializador.

Constructor.

Gerente.

Dueño del lote (si lo aporta).

Chica vinculate
Chica vinculate
Vincúlate con nosotros

¡Invierte en este fondo hoy!

Haz parte de nuestros Fondos de Inversión Colectiva y comienza a construir tu futuro financiero hoy. El proceso de vinculación es 100% digital, ágil y seguro. ¡Empieza a invertir de manera simple y confiable!

Invierte ahora

Documentos si aplica

  • Guía para reutilizar formularios sin completar.
  • Contrato de encargo Fiduciario aprobado por la Superintendencia Financiera de Colombia
  • Contrato de Adhesión aprobado por la Superintendencia Financiera de Colombia
  • Contrato de Encargo Fiduciario
  • Contrato de Adhesión – Preventas – Modelo 2
  • Contrato de Fiducia Beneficiario de Área – Fase Preoperativa
  • Contrato de Adhesión – Beneficiario de Área
  • Contrato de Encargo Fiduciario (Modelo General Aprobado)
  • Contrato de Adhesión General (Aprobado)
  • Formulario Vinculación Inmobiliaria Persona Natural - Compradores de Unidades Inmobiliarias
  • Formulario Vinculación Inmobiliaria Persona Juridica - Compradores de Unidades Inmobiliarias
  • Formulario Vinculación y Actualización Inmobiliaria Persona Natural – Fideicomitentes
  • Formulario Vinculación y Actualización Inmobiliaria Persona Jurídica – Fideicomitentes
  • Planilla de Radicación de Documentos de Vinculación Para Clientes de Proyectos Inmobiliarios
  • Lista de chequeo, requisitos de vinculación Persona Natural
  • Lista de chequeo, requisitos de vinculación Persona Jurídica
  • Tutorial Fidubogotá en Línea
  • Aprobación contratos de adhesión Superintendencia Financiera de Colombia.
  • Cartilla Proyectos Inmobiliarios - Negocios Fiduciarios
  • El ABC de los negocios fiduciarios (Inmobiliaria)
  • Video Vinculación Inmobiliaria en Línea
  • Formato de Beneficiarios Finales

Haz parte de tu proyecto sin salir de casa

Vinculación inmobiliaria 100% en línea

Accede a nuestras plataformas digitales y realiza tu proceso de vinculación de manera fácil, segura y desde cualquier lugar. Contamos con herramientas diseñadas para personas naturales y jurídicas, con seguimiento paso a paso y respaldo fiduciario.

Inmobiliario

Gestiona tus solicitudes y consulta el estado de tu vinculación a proyectos fiduciarios.

Ir a la plataforma inmobiliario
Check-In en casa

Realiza tu proceso de vinculación desde casa, sin desplazamientos ni trámites presenciales.

Ir a Check-In en casa
Formulario interactivo – Persona Natural

Completa fácilmente el formulario para empresas o entidades jurídicas.

Ir al formulario interactivo

Canales de atención a tu alcance.

Solicitudes y trámites

Estamos aquí para ayudarte. Elige el canal que más te convenga y recibe atención personalizada según tus necesidades. Ya sea para resolver dudas, hacer solicitudes o recibir asesoría, nuestro equipo está disponible para ti.

Escríbenos y responderemos lo antes posible.

Habla directamente con uno de nuestros asesores.

Encuentra tu punto de atención más cercano.