Negocios de Participaciones Fiduciarias
El contrato busca estructurar un negocio donde los recursos aportados por los inversionistas se destinan a un activo o proyecto (inmobiliario, hotelero, comercial, etc.) administrado por la fiduciaria. A cambio, los inversionistas reciben participaciones fiduciarias, que les dan derecho a: Recibir rendimientos (rentas, dividendos, plusvalías). Tener una representación proporcional en el patrimonio autónomo. Ser parte de la distribución de resultados económicos, sin tener dominio legal sobre los bienes.
Beneficios
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Vehículo colectivo flexible:
Cada inversionista suscribe derechos fiduciarios equivalentes a su aporte.
Distribución proporcional de rendimientos:
Reglas de reparto definidas desde el origen.
Liquidez potencial:
Posibilidad de ceder participaciones bajo aprobación fiduciaria.
Equipos operativos especializados:
Expertos en el manejo de sus recursos, apoyan la gestión de los mismos con profesionalismo.

Participaciones

Fiduciarias

Son derechos que otorgan participación en los resultados económicos de un proyecto productivo (hoteles, inmuebles, LOTES, etc.) a través de un fideicomiso. La propiedad de los activos se transfiere a la fiduciaria; los inversionistas solo reciben frutos económicos (rentas, utilidades, rendimientos) sin convertirse en propietarios .

Documentos si aplica

  • Guía para reutilizar formularios sin completar.
  • Contrato de encargo Fiduciario aprobado por la Superintendencia Financiera de Colombia
  • Contrato de Adhesión aprobado por la Superintendencia Financiera de Colombia
  • Contrato de Encargo Fiduciario
  • Contrato de Adhesión – Preventas – Modelo 2
  • Contrato de Fiducia Beneficiario de Área – Fase Preoperativa
  • Contrato de Adhesión – Beneficiario de Área
  • Contrato de Encargo Fiduciario (Modelo General Aprobado)
  • Contrato de Adhesión General (Aprobado)
  • Formulario Vinculación Inmobiliaria Persona Natural - Compradores de Unidades Inmobiliarias
  • Formulario Vinculación Inmobiliaria Persona Juridica - Compradores de Unidades Inmobiliarias
  • Formulario Vinculación y Actualización Inmobiliaria Persona Natural – Fideicomitentes
  • Formulario Vinculación y Actualización Inmobiliaria Persona Jurídica – Fideicomitentes
  • Planilla de Radicación de Documentos de Vinculación Para Clientes de Proyectos Inmobiliarios
  • Lista de chequeo, requisitos de vinculación Persona Natural
  • Lista de chequeo, requisitos de vinculación Persona Jurídica
  • Tutorial Fidubogotá en Línea
  • Aprobación contratos de adhesión Superintendencia Financiera de Colombia.
  • Cartilla Proyectos Inmobiliarios - Negocios Fiduciarios
  • El ABC de los negocios fiduciarios (Inmobiliaria)
  • Video Vinculación Inmobiliaria en Línea
  • Formato de Beneficiarios Finales

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